Avaliação Imobiliária
Com uma equipa de peritos avaliadores certificados pela CMVM realizamos avaliações imobiliárias em todo o país.
Âmbito da realização da Avaliação Imobiliária
A A.M.S. realiza avaliações imobiliárias dentro dos seguintes âmbitos:
- Crédito hipotecário e garantias reais;
- Para efeito de divórcio;
- Para efeito de partilhas;
- Para todos os efeitos jurídicos;
- De terrenos para desenvolvimento imobiliário;
- De projetos de promoção imobiliária;
- De carteiras de investimento e património imobiliário;
- De ativos fixos tangíveis para reporte contabilístico (IFRS/IAS);
- De ativos para exploração;
- De ativos turísticos (Hotéis, Resorts e Lazer);
- Para atividade seguradora.
Metodologia das Avaliações
Os métodos utilizados nas nossas avaliações estão de acordo com as normas nacionais (CMVM) e internacionais (TEGOVA e EVS). Consoante a multiplicidade das necessidades dos clientes, as avaliações dos imóveis também diferem entre si. Assim, de acordo com a tipologia do imóvel e a sua utilização, selecionamos uma ou a combinação das seguintes metodologias:
- Método Comparativo (ou de Mercado);
- Método dos Custo;
- Método do Rendimento;
- Métodos (ou Técnicas) Residuais.
Caso não disponha da documentação necessária, a AMS providencia o apoio necessário à sua obtenção
Etapas de um pedido de Avaliação Imobiliária
Orçamento
Preencha o formulário com a informação necessária ou entre em contacto connosco através de um dos contactos disponíveis
Agende a visita
Agendamento da visita do perito consoante a sua disponibilidade.
Pagamento
Pagamento do serviço.
Entrega do relatório
Entrega do relatório por email dentro de 5 a 7 dias úteis após visita ao imóvel.